Форма КС 14

Кто составляет кс 11 заказчик или подрядчик

При этом вторую таблицу заполнять не нужно. В каких программах можно сформировать документ Акт по форме КС-11 может быть составлен и вручную ответственными за заполнение лицами, и с использованием специализированного программного обеспечения. Рассмотрим, в каких программах у компаний и предпринимателей существует возможность этот документ сформировать. Читайте также статью: → «Бесплатные бухгалтерские программы при УСН» п/п Программное обеспечение Возможно Невозможно 1 1С:Бухгалтерия + 2 Контур + 3 Класс365 + Рейтинг самых задаваемых вопросов Вопрос №1 Обязана ли компания использовать унифицированную форму бланка КС-11? Ответ: Все российские организации, начиная с 2013 года вправе не применять унифицированные бланки для документального отражения хозяйственных операций, а разработать формы, содержащие все обязательные реквизиты, самостоятельно.

Она имеет четыре графы, в которых также содержатся конкретные показатели и единицы измерения с теми значениями, которые были прописаны в проекте застройки и теми, что получились фактически. Пункты с 9 по 11 Эта часть условно включает в себя с 9-11 пункты. Пункт 9. Здесь нужно сослаться на приложение (т.е. указать его номер), в котором вписаны сведения об актах по приемке установленного на объект оборудования; Пункт 10.

Тут должна быть ссылка на приложение, в котором указаны акты-приемки, справки и т.п. документы о включенных в объект строительства коммуникациях. Пункт 11. В эту небольшую таблицу вносятся сведения обо всех прочих проведанных работах по озеленению, благоустройству дорог, тротуаров, возведению спортивных, игровых, хозяйственных построек, относящихся к основному объекту завершенного строительства (с четким указанием единиц измерения, объемом и сроком исполнения работ).

П/п Ошибки при заполнении акта КС-11 Нарушение Метод устранения 1 В одной из ячеек, предназначенной для числового показателя, допущена ошибка С теоретической точки зрения исправления могут быть внесены в документ. Для этого достаточно воспользоваться общими правилами исправления документов, зачеркнув неверную запись и указать корректную. Однако на практике при выявлении нарушения будет более рациональным подготовить документ заново.

2 Акт по форме КС-11 не подписан одной из сторон В связи с тем, что данный документ служит основой для уведомления статистического управления об окончании строительства, заполнение всех обязательных реквизитов является обязательным требованием для компании-исполнителя 3 Для объекта строительства, относящегося к категории нежилых построек, заполнена таблица «Вариант Б», предназначенная для жилых помещений.

Заполняем условия подписания акта КС-11

Во второй части данного документа идут условия подписания акте, а именно:

Пункт 1. Здесь вписывается полное наименование строительного объекта, над которым работал подрядчик с указанием его подробного местоположения (город, улица, дом/строение).

Пункт 2. Сюда включается название государственного органа, выдавшего разрешение на строительство.

Пункт 3. В эту строку вносится информация о субподрядчиках, то есть тех компаниях, которые также принимали участие в данном строительстве по договорам субподряда.

Пункт 4. Тут надо указать полное наименование компании – генерального проектировщика, создавшего проектно-сметную документацию на строительство данного завершенного объекта, а также, если есть – другие организации, принимавшие участие в разработке этой документации. Если других организаций нет, нужно сделать пометку, что вся проектно-сметная документация создавалась этой конкретной компанией целиком.

Пункт 5. Здесь нужно указать ссылку на документ, на основании которого были выданы исходные данные для проектирования.

Пункт 6. Эта строка включает в себя данные о фирме, утвердившей проектно-сметную организацию (как правило, это заказчик строительства, но иногда инвестор или иная заинтересованная структура), а также дату утверждения и номер документа.

Пункт 7. Сюда надо занести сроки проведения строительно-монтажных работ с указанием конкретных дат начала и окончания стройки.

Стоимости, дополнительные условия и подписи сторон

Последняя часть содержит по большей части только цифры.

Пункт 12-13. Здесь цифрами указывается окончательная стоимость объекта строительства по проектно сметной документации (с разбивкой на стоимость выполненных строительно-монтажных работ и стоимость оборудования, инструмента и инвентаря).

Пункт 14. Тут нужно сделать ссылку на приложение, которое содержит в себе полный перечень документации, являющейся неотъемлемой частью данного акта, иными словами имеет по отношению к нему доказательную силу.

Пункт 15. Сюда вписываются какие-либо дополнительные условия, сопровождающие факт приемки построенного здания/сооружения, если таковые имеются.

После того, как все пункты заполнены, акт необходимо завизировать. Свои подписи на данном документе ставят представители компании – подрядчика и организации-заказчика с обязательной расшифровкой и указанием должностей. Внизу документа еще раз нужно указать полные наименования предприятий, участвовавших в строительстве.

  • акты, составленные в промежуточном виде для подтверждения соответствия ответственных узлов и конструкций нормам и требованиям СНиП;
  • акты на скрытые работы;
  • испытательные акты;
  • справки о проведении лабораторных исследований материалов и конструкций;
  • исполнительные документы геодезического проектирования на местности;
  • сертификаты соответствия конструкций, материалов;
  • журналы ведения работ на объекте (журнал КС-6 и КС-6а).

Все эти первичные документы в процессе возведения сооружения комплектуются генподрядчиком и технадзором заказчика, проводящего постоянный контроль хода строительства. Собранный комплект передается для сохранности заказчику по согласованному с нормативами списку.

Чем сопровождается акт

Что касается перечня прилагаемых документов, то в отношении него информация противоречивая. Альбом унифицированных форм (утвержден постановлением Госкомстата от 11.11.1999 № 100), где присутствует как сама форма КС-11, так и указания по ее применению, отсылает к перечню документации, содержащемуся во Временном положении о приемке законченных строительством объектов. Однако в соответствии с письмом Росгосстроя от 31.10.2001 № СК-5969/9 предыдущее письмо ведомства, которым это Временное положение рекомендовалось к использованию, было отменено. В связи с этим перечень необходимых документов должен оговариваться сторонами при заключении договора.

На основании акта исполнитель подает в статуправление информацию о том, что строительство объекта закончено и выполнены все договорные обязательства. В этой отчетности введенный в эксплуатацию актив показывается в том периоде, когда такой факт был зарегистрирован (имеется в виду факт ввода в действие).

После этого указанный выше факт доводится до сведения муниципальных органов исполнительной власти. Причем это уже делает пользователь недвижимости или заказчик строительства.

Акт государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта

УТВЕРЖДЕН _______________________________ _______________________________ (дата и номер решения (приказа, постановления и др.), фамилия, имя, отчество и должность лица, подписавшего решение (приказ, постановление и др.))
АКТ государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта
«___» ______________ 199_ г. ________________________________________ (местонахождение объекта)
Государственная приемочная комиссия, назначенная решением (приказом, постановлением и др.) от «___» ______________ 199_ г. N ___________________ ___________________________________________________________________________ (наименование органа, назначившего комиссию) в составе: председателя ___________________________________________________ ___________________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество, должность) членов комиссии — представителей: заказчика — застройщика ___________________________________________________ ___________________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество, должность) эксплуатационной организации ______________________________________________ ___________________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество, должность) генерального подрядчика ___________________________________________________ ___________________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество, должность) генерального проектировщика _______________________________________________ ___________________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество, должность) органов Госсвязьнадзора ___________________________________________________ ___________________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество, должность) органов государственного пожарного надзора ________________________________ ___________________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество, должность) территориальных органов Государственного комитета РФ по охране окружающей среды (Госкомэкологии России) (по объектам производственного назначения) __ ___________________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество, должность) местных административных органов (по объектам производственного назначения) ___________________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество, должность) технической инспекции труда соответствующего ЦК или совета профсоюзов (по объектам производственного назначения) ________________________________ ___________________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество, должность) профсоюзной организации заказчика (застройщика) или эксплуатационной организации (по объектам производственного назначения), или профсоюзной организации заказчика (застройщика), или соответствующего совета профсоюзов (по объектам жилищно-гражданского назначения) _____________________________ ___________________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество, должность) финансирующего банка (по объектам производственного назначения) ___________ ___________________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество, должность) органов по регулированию использования и охране вод системы Роскомвода (по объектам производственного назначения) ________________________________ ___________________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество, должность) других заинтересованных органов и организаций (согласно пп. 4.13, 4.14 СНиП 3.01.04-87) __________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество, должность) руководствуясь правилами, изложенными в СНиП 3.01.04-87, УСТАНОВИЛА: 1. Заказчиком (подрядчиком совместно с заказчиком) ________________________ ___________________________________________________________________________ (наименование организации и ее ведомственная подчиненность) предъявлен к приемке в эксплуатацию _______________________________________ ___________________________________________________________________________ (наименование объекта и вид строительства: новое, расширение, реконструкция, техническое перевооружение) по адресу: ________________________________________________________________ (область, район, населенный пункт, микрорайон, квартал, улица, ___________________________________________________________________________ номер дома, корпуса) 2. Строительство осуществлено на основании решения (приказа, постановления и др.) от «___» ______________ 199_ г. N __________________________________ ___________________________________________________________________________ (наименование органа, выдавшего разрешение) 3. Строительство осуществлено генеральным подрядчиком _____________________ ___________________________________________________________________________ (наименование организации и его ведомственная подчиненность) выполнившим _______________________________________________________________ (виды работ) и субподрядными организациями _____________________________________________ (наименование организаций и их ведомственная ___________________________________________________________________________ подчиненность: виды работ, выполненные каждой организацией (при числе ___________________________________________________________________________ организаций свыше трех, перечень их указывается в приложении _____ к акту)) ___________________________________________________________________________ 4. Проектно-сметная документация на строительство разработана генеральным проектировщиком ___________________________________________________________ (наименование организации и ее ведомственная подчиненность) ___________________________________________________________________________ выполнившим _______________________________________________________________ (наименование частей или разделов документации) и субподрядными организациями _____________________________________________ (наименование организаций, их ведомственная ___________________________________________________________________________ подчиненность и выполненные части и разделы документации (при числе ___________________________________________________________________________ организаций свыше трех, перечень их указывается в приложении _____ к акту)) 5. Исходные данные для проектирования выданы ______________________________ ___________________________________________________________________________ (наименования научно-исследовательских и изыскательских организаций, ___________________________________________________________________________ их ведомственная подчиненность, тематика исходных данных (при числе организаций свыше трех, перечень их указывается в приложении _____ к акту)) 6. Строительство осуществлялось по проекту (типовому, индивидуальному, повторно применяемому) ____________________________________________________ (номер проекта, номер серии (по типовым проектам) ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ 7. Проектно-сметная документация утверждена _______________________________ (наименование органа, утвердившего ___________________________________________________________________________ (переутвердившего) документацию на объект, очередь, пусковой комплекс)
«___» ______________ 199_ г. N __________________________
8. Строительно-монтажные работы осуществлены в сроки: начало работ ________________________; окончание работ ____________________ (месяц и год) (месяц и год) при продолжительности строительства, мес.: по норме или по ПОС ______________________; фактически ____________________ 9. Государственной приемочной комиссии представлена следующая документация: ___________________________________________________________________________ (перечень документов в соответствии с п. 4.17 СНиП 3.01.04-87) Указанные документы являются обязательным приложением к настоящему акту. 10. Предъявленный к приемке в эксплуатацию объект имеет следующие основные показатели мощности, производительности, производственной площади, протяженности, вместимости, объема, пропускной способности, провозной способности, число рабочих мест и т.п. (заполняется по всем объектам (кроме жилых домов) в единицах измерения соответственно целевой продукции или основным видам услуг):
——————-T———-T———————T———————¬ ¦ Мощность, ¦ Единица ¦ По проекту ¦ Фактически ¦ ¦производительность¦измерения +———-T———-+———-T———-+ ¦ и т.д. ¦ ¦ общая ¦ в том ¦ общая ¦ в том ¦ ¦ ¦ ¦(с учетом ¦ числе ¦(с учетом ¦ числе ¦ ¦ ¦ ¦ ранее ¦пускового ¦ ранее ¦пускового ¦ ¦ ¦ ¦принятых) ¦комплекса ¦принятых) ¦комплекса ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ или ¦ ¦ или ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ очереди ¦ ¦ очереди ¦ +——————+———-+———-+———-+———-+———-+ +——————+———-+———-+———-+———-+———-+ +——————+———-+———-+———-+———-+———-+ L——————+———-+———-+———-+———-+————
Выпуск продукции (оказание услуг), предусмотренной программой в объеме, соответствующем нормам освоения проектных мощностей в начальный период ____ ___________________________________________________________________________ (факт начала выпуска продукции с указанием объема) Предъявленное в эксплуатацию здание имеет следующие показатели:
——————————————T———T———-T———-¬ ¦ Показатели ¦ Единица ¦По проекту¦Фактически¦ ¦ ¦измерения¦ ¦ ¦ +—————————————-+———+———-+———-+ ¦Общая площадь ¦кв. м ¦ ¦ ¦ +—————————————-+———+———-+———-+ ¦Число этажей ¦этаж ¦ ¦ ¦ +—————————————-+———+———-+———-+ ¦Общий строительный объем, ¦куб. м ¦ ¦ ¦ ¦в том числе подземной части ¦-«- ¦ ¦ ¦ +—————————————-+———+———-+———-+ ¦Площадь встроенных, ¦кв. м ¦ ¦ ¦ ¦встроено-пристроенных помещений ¦ ¦ ¦ ¦ L—————————————-+———+———-+————
11. Технологические и архитектурно-строительные решения по объекту характеризуются следующими данными: _______________________________________ (краткие технические характеристики ___________________________________________________________________________ по особенностям его размещения, по планировке, этажности, основным ___________________________________________________________________________ материалам и конструкциям, инженерному и технологическому оборудованию) 12. На объекте установлено предусмотренное проектом оборудование в количестве согласно актам о его приемке после индивидуального испытания и комплексного опробывания (перечень указанных актов приведен в приложении ____________ к настоящему акту). 13. Мероприятия по охране труда, обеспечению взрывобезопасности, пожаробезопасности, охране окружающей природной среды и антисейсмические мероприятия, предусмотренные проектом _____________________________________ (сведения о выполнении) характеристика мероприятий приведена в приложении _________________ к акту. 14. Внешние наружные коммуникации холодного и горячего водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, энергоснабжения и связи обеспечивают нормальную эксплуатацию объекта и приняты городскими эксплуатационными организациями. Перечень справок городских эксплуатационных организаций приведен в приложении ________________ к акту. 15. Недоделки и дефекты, выявленные рабочими комиссиями, устранены. 16. Работы по озеленению, устройству верхнего покрытия подъездных дорог к зданиям, тротуаров, хозяйственных, игровых и спортивных площадок, а также отделке элементов фасадов зданий должны быть выполнены:
——————T——————T——————T——————¬ ¦ Виды работ ¦Единица измерения ¦ Объем работы ¦ Срок выполнения ¦ +—————-+——————+——————+——————+ L—————-+——————+——————+——————-
17. Сметная стоимость по утвержденной проектно-сметной документации: всего _______ тыс. руб., в том числе: строительно-монтажных работ _________ тыс. руб., оборудования, инструмента и инвентаря ________________ тыс. руб. 18. Сметная стоимость основных фондов, принимаемых в эксплуатацию _________ тыс. руб., в том числе: стоимость строительно-монтажных работ _____________ тыс. руб., стоимость оборудования, инвентаря и инструмента _____ тыс. руб.
Решение Государственной приемочной комиссии: Предъявленный к приемке ___________________________________________________ (наименование объекта) ПРИНЯТЬ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ.
Председатель Государственной приемочной комиссии ___________________________________________ (подпись) Члены Государственной приемочной комиссии ___________________________________________ ___________________________________________ (подписи)

Акт приемки законченного строительством объекта форма кс-14

ВниманиеСоставляется в необходимом количестве экземпляров и подписывается представителями исполнителя работ (генерального подрядчика) и заказчика или другим лицом, на это уполномоченным инвестором, а также членами приемочной комиссии, состав которой определяется инвестором или заказчиком соответственно для исполнителя работ (генерального подрядчика), заказчика. Стоимость выполненных работ указывается в фактически действующих ценах текущего года. Оформление приемки производится заказчиком и членами приемочной комиссии на основе результатов проведенных ими обследований, проверок, контрольных испытаний и измерений, документов исполнителя работ, подтверждающих соответствие принимаемого объекта утвержденному проекту, нормам, правилам и стандартам, а также заключений органов надзора. ИнфоГлавная — Статьи Прежде напомним читателям, что правовые основы выполнения работ по договору строительного подряда регулируются гл. 37 «Подряд» Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ). Согласно п. 1 ст. 740 ГК РФ подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную договором цену. Основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных работ является сдача результата работ заказчику.

Согласно ст. 753 ГК РФ сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами договора строительного подряда.

Временной период, в течение которого осуществлялся комплекс строительных и монтажных работ (фиксируются конкретные даты начала и завершения процесса стройки с указание месяца и года). Заполнение второй страницы акта КС-14 На данной странице располагается только восьмой пункт, который достаточно объемный для того, чтобы занять целую страницу документа. Отличительным моментом восьмой графы является дифференциация сведений посредством двух таблиц, касающихся предъявляемых объектов в плане их назначения:

  • Вариант А – заполняется для объектов строительства, не принадлежащих к категории жилого фонда;
  • Вариант Б – заполняется для объектов, подразумевающих жилой фонд.

Каждый из подразделов имеет табличную часть.

Указывается ссылка на документ, на основании которого были выданы исходные данные для проектирования. Графа 6. Эта строка включает в себя данные о фирме, утвердившей проектно-сметную организацию (как правило, это заказчик строительства, но иногда инвестор или иная заинтересованная структура), а также дату утверждения и номер документа. Графа 7. В эти ячейки заносится период проведения строительно-монтажных работ с указанием четких дат начала и окончания стройки (только месяц и год).
Заполнение таблицы на второй странице Восьмая графа акта-приемки включает в себя две таблицы. Первая из них содержит в себе шесть столбцов и относится к любым строительным объектам, кроме зданий жилого фонда. Столбец 1.
Здесь надо вписать название основного показателя строительного объекта (мощность, вместимость, пропускная способность, число рабочих мест, производительность, протяженность, объем и т.п.); Столбец 2. Тут указывается единица измерения предыдущего показателя (кубометры, квадратные метры и т.п.); Столбцы 3-6. В этих столбцах содержатся сведения о том, сколько в целом единиц измерения по каждому ранее указанному показателю включает в себя данный объект (по проекту и фактически).
Таблица Вариант Б заполняется только тогда, когда объект строительства — жилой дом. Она имеет четыре графы, в которых также содержатся показатели и единицы измерения (по проекту и фактически). Заполнение третей страницы Графа 9. Здесь следует сослаться на приложение (т.е.
указать его номер), в котором вписаны сведения об актах по приемке установленного на объект оборудования; Графа 10.

ВажноЧитайте также статью: → «Форма КС-11 «Акт приемки законченного строительством объекта (образец заполнения 2018)». Заполнение граф третьей страницы: Номер пункта Пояснения по заполнению 9 Проект предусматривает монтаж на объекте определенного набора оборудования в количественном составе, фактически зафиксированном с помощью соответствующего акта на основании проведенного комплекса испытательных мероприятий. В пункте указывается перечень данных актов и ссылка на приложение, где эти документы отражены.
10 Комплекс, заключающий в себе системы подачи холодной и горячей воды, а также особенности систем газоснабжения и энергопотребления, что в совокупности позволит обеспечивать на протяжении проектного срока эксплуатации объекта подержание режимов коммуникативного обеспечения в соответствии с требованиями нормативно регулируемых актов и проектной документации.
КС 14, кроме вышеуказанного, еще и засвидетельствует факт ввода объекта в эксплуатацию. На его основании составляется форма ОС-1а и делается проводка Дт 01 Кт 08. О составлении акта ОС-1а читайте в материале «Унифицированная форма № ОС-1а — бланк и образец».

Для целей отражения подрядных работ в бухучете достаточно будет оформления формы КС-11. В то же время, если предполагается участие приемочной комиссии, например при представительстве в ней госорганов или органов муниципалитета (если сдается государственный объект недвижимости), без составления акта КС-14 уже не обойтись. О правилах оформления актов, связанных со строительством, подробнее читайте в статье «Акт приемки законченного строительством объекта (бланк)».

Здесь же расшифровываются инициалы и должности участников приемки.

  • Верхняя часть листа для подписания содержит сведения о названии объекта, подлежащего сдаче комиссии;
  • Далее следует вывод, касающийся соответствия объекта требованиям указанных ранее нормативных актов и технической документации;
  • Первой из подписей является таковая со стороны председателя комиссии;
  • Далее следуют подписи членов комиссии, представляющих заказчика;
  • Затем фигурируют подписи представителей надзорных органов (санитарно-эпидемиологического, экологического, пожарного и архитектурно-строительного);
  • Далее документ подписывает уполномоченное лицо от генеральной подрядной организации.

Как оформляется форма КС-14 В заголовочной части документа содержится информация, касающаяся следующих аспектов.
Документ отображает следующую информацию:

  • номер и дата его составления;
  • наименование организации подрядчика согласно учредительным документам;
  • адрес объекта строительства;
  • организация, назначившая комиссию для приемки строительного объекта, а также номер и дата составления распорядительного документа, утверждающего ее состав;
  • характеристики объекта строительства, отображенные в табличной форме согласно целевому назначению, его стоимость;
  • заключительные выводы и решение приемочной комиссии.

Составление акта осуществляется на основе результатов проведенных обследований, проверок, контрольных измерений и испытаний, а также документов организации исполнителя работ, которые подтверждают факт соответствия принимаемого объекта строительства проектной документации, предусмотренной договором подряда.