Претензия по договору подряда

Что такое претензия по оплате задолженности по договору подряда?

Договор подряда накладывает определенные обязанности как на работника, так и на заказчика. Подрядчик должен на высоком уровне выполнить оговоренные работы, а клиент обязуется их своевременно оплатить. Если какое-либо условие соглашения было нарушено, пострадавшая сторона вправе написать претензию и потребовать возместить понесенные убытки.

Если заказчик не оплатил в полной мере труд подрядчика, пострадавшая сторона должна отправить претензию с требованием о погашении задолженности, при игнорировании письма следует подать на должника иск в суд.

Ведущая миссия претензии – разрешение конфликта в досудебном порядке. И она направляется должнику как последняя мера перед написанием искового заявления для суда. Такой метод решения проблемы позволяет избежать судебных расходов и сэкономить время. К тому же должник после получения данного документа может сам захотеть погасить задолженность в короткий срок во избежание возбуждения исполнительного производства.

Таким образом, претензия на оплату задолженности по договору подряда – это официальный документ, который составляется в 2-х письменных экземплярах, и содержит факт наличия долга, основания его появления, предмет выполненных работ и требование исполнить обязательства по оплате.

В каких случаях может возникнуть необходимость в составлении данного документа? В первую очередь претензии могут быть связаны с неоплатой проделанного труда. Некомпетентный в области анализа качества работ заказчик может попросту не подписывать акт приема, ссылаясь на вынужденное привлечение технадзора. Но это не служит аргументом в пользу несоблюдения условий договора.

Несвоевременная или частичная оплата произведенных работ также является поводом для оформления претензии. При этом подрядчик может указать срок для погашения задолженности и рассчитать пени за использование денежной суммы. В противном случае дело следует передать в суд.

Примечание! Обычно в соглашении подряда есть пункт, который предусматривает взимание пени в размере 1% от суммы долга за каждые просроченные сутки.

Так, в соответствии со ст. 711 ГК РФ, заказчик обязан оплатить выполненные работы. Несоблюдение данного требования является неправомерным, и дает право подрядчику обратиться с претензией по взыскании задолженности для урегулирования конфликта мирным путем.

Порядок предъявления претензии

При подтвержденном факте наличия задолженности по договору подряда необходимо направить соответствующую претензию заказчику. Сделать это можно несколькими путями:

  • личное вручение официального документа под подпись уполномоченного лица (и печать фирмы – для юридического лица): это поможет избежать уклонения заказчика от выполнения своих обязательств, ссылаясь на ненадлежащее предъявление претензии;
  • почтовое отправление заказным письмом с описью и обязательным уведомлением о принятии, при этом опись нужна как доказательство наличия претензии в данном письме;
  • курьерская доставка с заполнением специального бланка о получении документа;
  • отправление претензии по факсу с регистрацией исходящего времени и даты.

После получения претензии по договору подряда об оплате задолженности должник должен согласиться с предъявленными требованиями и выплатить долг. Однако на практике заказчик может поступить следующим образом:

  • дать гарантию оплаты задолженности в указанный период времени;
  • попросить рассрочки или отсрочки в погашении задолженности;
  • проигнорировать претензию;
  • отказаться от выполнения своих обязательств.

Ответить на претензию должник должен в прописанный в письме срок, который начинается с момента вручения документа. Поэтому важно иметь доказательства получения претензии в определенное время.

Когда долг будет полностью выплачен, спор между сторонами считается закрытым, и с должника снимаются обязательства. В противном случае подрядчик вправе обратиться в суд для возбуждения исполнительного процесса. Тогда должнику придется не только погасить задолженность, но и оплатить судебные расходы.

Кроме того, есть риск наложения ареста на имущество и удержание доходов. Поэтому неплательщику целесообразно дать положительный ответ на претензию.

При составлении претензии рекомендуется использовать разработанный образец, т. к. это поможет избежать ошибок и ускорит процесс принятия искового заявления к рассмотрению в суде.

Образец претензии

Законом не установлена единая форма составления претензии по договору подряда о взыскании задолженности. Образец, тем не менее, стандартизирован и содержит общие параметры, которые следует прописать:

  1. Сведения заявителя: реквизиты, контактная информация, адрес.
  2. Данные о должнике: реквизиты, адрес, ФИО или наименование компании.
  3. Дата и номер договора подряда с перечнем проводимых работ.
  4. Доказательства выполнения работ: акт приемки, фото или видео съемка и т. д.
  5. Условия оплаты проделанного труда.
  6. Причины возникновения задолженности.
  7. Размер основной суммы долга и начисленные проценты за каждый день просрочки.
  8. Требование погасить задолженность в предложенный период времени, иначе документы будут направлены в Арбитражный суд.
  9. Дата и подпись заявителя.

Данный документ имеет юридическую силу. Один экземпляр нужно хранить у себя, второй отправить недобросовестному заказчику, который должен в указанный срок исполнить требование об уплате задолженности по договору подряда. Образец претензии можно посмотреть на нашем сайте.

Если в течение оговоренного времени денежные средства на счет подрядчика так и не поступили, он может подать исковое заявление о взыскании долга в Арбитражный суд, приложив претензию и все документы, подтверждающие законность требований. При грамотно оформленном иске судья назначает дату заседания, а при несоответствии документа требованиям юридических актов оставляет его без движения.

При этом рассмотрение дела в суде может растянуться на полгода. Поэтому важно предпринять все разрешенные законом меры для урегулирования конфликта в досудебном порядке. Это выгоднее как для подрядчика, так и заказчика.

Досудебная претензия по договору подряда подрядчику или заказчику

Претензия по подряду составляется стороной подрядного соглашения в тех случаях, когда она желает выразить свое недовольство выполнением принятых обязательств второй стороной и затребовать устранить эти нарушения.

Как правило, в договоренности сразу предусматривается порядок решения возникших споров и разногласий. Наиболее предпочтителен именно претензионный, так как затраты по времени и деньгам будут значительно ниже. Претензии со стороны подрядчика клиенту обычно основываются на несвоевременной оплате или на непредставление доступа к документации, оборудованию, инструментам, технике и т.д. А заказчик часто жалуется на некачественное или несвоевременное выполнение заказанных и оплаченных работ. Однако бывают обстоятельства, при которых сторона не имеет возможности исполнять принятые на себя обязательства. В таком случае она не будет отвечать за их невыполнение, так как не имела возможности предотвратить такие события или продолжить работы, невзирая на них. К таким обстоятельствам относятся форс-мажор. К примеру, произошла авария, чрезвычайное происшествие или другие обстоятельства непреодолимой силы.

Образец претензии по договору подряда

Российское законодательство не регламентирует определенную форму претензии по договору подряда. Но составляется она всегда в простой письменной форме, не требующей обязательного заверения нотариусом. В бланке претензионного письма содержится следующее:

  • Наименование документа.
  • Реквизиты адресата, включая наименование. Обычно направляется руководителю подрядной организации.
  • Реквизиты составителя с контактными данными.
  • Суть предъявляемых притязаний.
  • Обоснования неисполненных пунктов договора подряда. Тут стоит указать также пункты договоренности, которые нарушитель не исполнил или выполнил некачественно со ссылками на нормы законодательства.
  • Претензионная сумма, в которую включены все неустойки, штрафы и задолженности. Тут же можно указать расчеты.
  • Требования. Здесь пострадавший может затребовать не только уплатить указанную сумму, но и рассмотреть письмо и ответить на него в определенный срок.
  • Предупреждение о заявлении с иском в суд, в случае отказа выполнять требования.
  • Список приложенных документов.
  • Подпись отправителя с расшифровкой.

Сроки претензии по договору подряда

Как правило, время составления рассматриваемого документа не регламентируются — пострадавший обязан заявить о недостатках выполненных договоренностей в согласованный договором срок. Но злоупотреблять этим не стоит, так при прошествии большого количества времени (все необходимо сделать в разумные сроки) будет труднее доказать факт нарушения или, например, связать выявленные недочеты с плохим качеством выполненных работ. Для адресата в самом бланке документа отправитель указывает срок, в течение которого он должен рассмотреть полученное претензионное послание и ответить на него. Если в течение этого времени ответа не последует, то составитель вправе обратиться с исковым заявлением в суд. Однако не стоит затягивать с этим, так как срок исковой давности ограничен тремя годами.

Что делать после составления претензии по договору подряда

Чтобы вручную и наугад не отсчитывать примерную дату получения претензионного письма, отправлять его желательно почтой с уведомлением о вручении. Также можно отправиться в офис (по адресу постоянного проживания) к участнику, нарушившему условия подрядного соглашения и передать документ на руки. В случае если он отказывается принять ее, то необходимо составить акт об отказе в присутствии свидетелей. Если в течение указанного в претензионном бланке времени ответа не последует или он не удовлетворит отправителя, то следует обратиться в суд для защиты своих интересов.

С этим шаблоном часто используют:

  • Образец претензии на отсутствие отопления
  • Образец претензии по отоплению
  • Претензия о возврате долга по расписке
  • Образец претензии по долгу по расписке
  • Претензия за электричество

Популярные документы и процедуры:

  • Форма Р21001
  • Иск о расторжении брака
  • Пошаговая инструкция по ликвидации ООО
  • Оформление завещания
  • Регистрация товарных знаков и знаков обслуживания

Образец претензии по договору строительного подряда, о  безвозмездном устранении недостатков работ.

Образец претензии по договору строительного подряда, о безвозмездном устранении недостатков работ.

Что важно при заявлении претензии с требованием о безвозмездном устранении выявленных недостатков?

Для привлечения подрядчика к ответственности за недостатки в выполненных работах заказчику необходимо в соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ, доказать их наличие, а подрядчик должен доказать, что недостатки произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, ненадлежащего ремонта.

Заказчику важно установить, что недостатки (дефекты) произошли не вследствие нормального износа Объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций истца по его эксплуатации, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного Заказчиком или привлеченными Заказчиком третьими лицами.

Установить это можно путем специального технического заключения специалистов в этой области, как правило, это — экспертиза, в силу пункта 5 статьи 720 Гражданского кодекса РФ.

Хотя в суде, в обязательном порядке по таким спорам будет назначаться судебная строительно-техническая экспертиза.

По этому иногда стороны, для экономии денежных средств для фиксации недостатков прибегают к комиссионным Актам, составляют исследования с привлечением специалистов, а в последствии в суде уже назначают судебную строительную- техническую экспертизу.

Совет: прежде чем проводить заключение, исследование, актирование, экспертизу вызовите представителей подрядчика на указанные выше мероприятия.

Вызывать нужно путем направления в адрес подрядчика письма с подробным обоснованием, или направление телеграммы с уведомлением, если это нужно сделать срочно. Сохраните все квитанции об отправке, в том числе на юридический и фактический адрес.

Предоставьте подрядчику некоторое время, для направления к Вам своего представителя.

Это поможет в последствие использовать вышеуказанное заключение, как надлежащее доказательство в суде.

От кого: ООО «Стройплюс» Заказчик

Адрес: 248000,

г. Калуга, ул. _________, корп._

Кому: ООО «Адмирал» Подрядчик

____________________

Адрес: 248000, ________ область,

г. __________, пл. ___________, д.__

Исх: №_____ от _____________201__г.

Претензия о безвозмездном устранении недостатков работ

по договору строительного подряда.

«___»_________ ____ г. между Заказчиком ООО «Стройплюс» и Подрядчиком «Адмирал» был заключен договор строительного подряда N ______, по условиям которого Подрядчик обязался по заданию Заказчика выполнить комплекс строительных работ по строительству склада расположенного по адресу: _________________________ (далее — Объект) в срок до «___»___________ ____ г.

Цена Договора составила ______ (_____________) рублей. Заказчик свои обязанности по приемке и оплате строительных работ по Договору исполнил, что подтверждается следующими документами: Акт КС2 и КС 3 от ______ ___, а так же платежными поручениями №__ от ___________.

В соответствии с п. _____ Договора гарантийный срок составляет _____ (__________) месяцев.

«___»___________ ____ г. (в течение гарантийного срока) Заказчик обнаружил отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах (с недостижением указанных в технической документации показателей Объекта строительства), в том числе: _________________________.

Указанные недостатки (дефекты) произошли не вследствие нормального износа Объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций истца по его эксплуатации, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного Заказчиком или привлеченными Заказчиком третьими лицами.

Наличие указанных недостатков делает Объект непригодным для обычного использования, что подтверждается ______(подтвердить недостатки может техническое заключение)___________________.

В соответствии с п. 1 ст. 754 Гражданского кодекса Российской Федерации подрядчик несет ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах, а также за недостижение указанных в технической документации показателей объекта строительства, в том числе таких, как производственная мощность предприятия.

При реконструкции (обновлении, перестройке, реставрации и т.п.) здания или сооружения на подрядчика возлагается ответственность за снижение или потерю прочности, устойчивости, надежности здания, сооружения или его части.

В соответствии с п. 2 ст. 755 Гражданского кодекса Российской Федерации подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами.

Согласно п. 1 ст. 737 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае обнаружения недостатков во время приемки результата работы или после его приемки в течение гарантийного срока, а если он не установлен, — разумного срока, но не позднее двух лет (для недвижимого имущества — пяти лет) со дня приемки результата работы заказчик вправе по своему выбору осуществить одно из предусмотренных в ст. 723 Гражданского кодекса Российской Федерации прав.

В соответствии с п. 1 ст. 723 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, потребовать от подрядчика, в том числе безвозмездного устранения недостатков в разумный срок.

На основании вышеизложенного и руководствуясь п. 1 ст. 723, ст. 737, п. 1 ст. 754, п. 2 ст. 755 Гражданского кодекса Российской Федерации,

прошу:

  1. Безвозмездно устранить недостатки работ по Договору строительного подряда от «__»___________ ____ г. N ________, а именно: _____(перечислить работы которые необходимо сделать)____________________, в срок до «___»___________ ____ г. включительно.
  2. Предоставить ответ на претензию в течении 30 дней в письменном виде. Ответ просим предоставить на электронный адрес ___________ с последующим направлением по почте России в адрес Заказчика.

Приложения:

  1. Копия договора подряда и приемочных документов.
  2. Копия заключения (акта, исследования, экспертизы и др.)