Субсидии нужно ли возвращать

Содержание

Что такое господдержка при покупке квартиры?

Субсидии – это единоразовая помощь в виде целевых выплат. Они строго регламентированы, контролируются государством, и выделяются из местного бюджета. Условия и правила такой господдержки закреплены в Жилищном кодексе РФ и других правовых документах. Эту материальную помощь невозможно обналичить, можно, лишь построить или купить жилье.

Господдержка при покупке квартиры предусмотрена на многодетных, ветеранов ВОВ, бюджетников, госслужащих, молодые семьи, военнослужащих в запасе, специалистов села, сиротам, малоимущим, отработавшим пятнадцать лет на крайнем севере.

Господдержка при покупке квартиры определяется индивидуально. При принятии решения о выдаче господдержки, уделяют внимание статусу и доходу заявителя, рыночной стоимости жилфонда, его площади.

Тем, кто не удовлетворяет требованиям, государство предусмотрело такой вид господдержки, как возврат налоговых вычетов.
Правительство обеспечивает выдачу льготных ипотечных кредитов, с пониженной ставкой, чем по обычным. Сроки выплат такого кредита от 1 до 30 лет.

О правилах приватизации квартиры (последние новости на 2018 год) можно прочитать .

Покупка квартиры в новостройке

Господдержка оказывается гражданам и при получении в собственность квартиры на рынке первичного жилья, попросту, в новостройке. Приветствуется ее оформление еще во время строительства. Такой подход позволяет государству решать несколько вопросов одновременно – стимулировать возведение нового доступного жилфонда, и поддерживать особые группы населения в жилищном вопросе.

Чаще всего, господдержка при приобретении в новостройке оказывается в форме льготной ипотеки.

Жилище считается новостройкой, если приобретается у фирмы-застройщика в процессе возведения или после окончания его, и подписания акта приемки дома в эксплуатацию. Если же договор купли-продажи оформлен с частным лицом, то жилище не считается новостройкой и претендент лишается шанса воспользоваться льготной ипотекой.

Возможно, читателей заинтересует статья про заключение со Сбербанком договора купли-продажи квартиры по ипотеке, по образцу 2018 года.

Программы поддержки молодым семьям

Госпроекты, действующие вплоть до 2020 г., «Жилище. Обеспечение жильем молодых семей» и «Молодая семья», созданы для господдержки молодых семей.
Обе определены условиями, которые имеют отличия в регионах.

Общие же требования, определяющие концепцию проектов следующие:

  • возраст кандидатов до 35 лет;
  • гражданство России;
  • жилплощадь меньше 42 квадратов на двоих;
  • стабильный доход и наличие средств на приобретение жилища.

Далее следует подготовка документов, и зарегистрация в местном органе самоуправления. Этим можно заняться самостоятельно или обратиться за помощью к юристам. Сертификат на сумму субвенции выдадут спустя какое-то время, когда подойдет очередь. Он действителен полгода. Этого хватает для подбора и покупки квартиры по программе господдержки. Обойти процедуру возможно, если молодая семья живет в аварийном доме или у супруга серьезная болезнь.

Размер господдержки для молодых семей вычисляют индивидуально с учетом региона проживания и средней стоимости в регионе. В процентном же отношении, бездетным господдержка компенсирует 30% стоимости квартиры, с детьми — 35%.

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку с господдержкой

Сразу следует подчеркнуть, на возврат налога при покупке квартиры в ипотеку с господдержкой, как и в других случаях имеют основания только те, кто работает и платит НДФЛ. Этой льготой могут воспользоваться пенсионеры, работавшие прошлые три года.

Налоговый вычет достигает 13 % от цены жилья и рассчитывается с учетом доли собственника. Самая большая компенсация у того, кто зарегистрировал жилплощадь в совместное пользование или единолично, а не в долях.

Налоговый вычет предусмотрен любому гражданину единожды в жизни. Исключение составляют ситуации, когда вычет был сделан от меньшей суммы определенного минимума. Тогда разрешено оформить возврат налогового вычета с разницы от 2 млн. руб. и суммы, отчисления с которой уже получил.

Господдержка гарантирует покрытие 13% от суммы жилплощади или ее части.
Возврат налогового вычета при приобретении жилплощади в ипотеку с господдержкой проходит по обычной схеме, как и при простой покупке.
Воспользоваться возвратом можно, обратившись с заявлением установленной формы и подтверждающими документами в налоговую или бухгалтерию работодателя.

>
Как заполнять декларацию о доходах на субсидию

Кто может получить субсидию в 2017 году

Право оформления субсидий предоставляется следующим категориям населения:

  • проживающим в жилых помещениях, находящихся в составе государственных и муниципальных фондов жилищного хозяйства;
  • лицам, являющимся участниками жилищного кооператива;
  • арендующим недвижимость в частных жилых фондах;
  • лицам, которые являются владельцами жилья.

Помимо этого, заполнить декларацию на субсидию могут родственники вышеуказанных граждан, которые проживают на постоянной основе совместно с ними. Тем, кто проживает в коммунальных квартирах и не является членами одной семьи, льготы по коммунальным платежам впору оформить в индивидуальном порядке.

Поводом для обращения с заявлением на получение субсидии готова послужить ситуация, когда сумма расходов на оплату коммунальных услуг составляет более 22% от общесемейного дохода. При этом размер льгот определяется региональным тарифом и может различаться в различных регионах РФ.

В сумму дохода включают заработную плату, пенсию, стипендию, а также пособие по безработице. На каждого члена семьи, проживающего совместно с заявителем, требуется представить справку о размере дохода по данным за последние 6 месяцев. Все размеры доходов суммируются, после чего подсчитывается, какая доля их них тратится на оплату коммунальных услуг.

Образец заполнения заявления

Правильно заполненная декларация на получение субсидий в 2018 году содержит следующие данные:

  • наименование органа, который занимается предоставлением субсидий;
  • Ф. И. О. заявителя, его паспортные данные, контактный телефон;
  • точный адрес проживания;
  • Ф. И. О. всех членов семьи, которые проживают совместно с заявителем. Их паспортные данные и данные свидетельств о рождении;
  • банковский счет и реквизиты банка, где он открыт.

Также на бланке заявления необходимо проставить дату заполнения, подпись и расшифровку подписи заявителя. В том случае, если заявитель снимает недвижимость в аренду, ему следует дополнительно приложить к заявлению договор аренды.

Сотрудник уполномоченной организации, принявший заявление, проставляет на нем свою подпись с указанием должности, расшифровку подписи, дату принятия и общее количество принятых документов.

Ниже в заявлении проставляется решение о предоставлении льготы. При отказе должна быть указана причина отказа. В случае назначении субсидии указывается срок, на который она предоставлена и ее размер. Любая запись должна быть заверена подписью уполномоченного сотрудника.

Какие еще документы необходимо подготовить

Помимо заявления, следует заранее подготовить следующий перечень документации:

  • паспорт заявителя (пригодится и копия этого документа);
  • паспорта и свидетельства о рождении на каждого члена семьи;
  • документы, подтверждающие доход каждого члена семьи за последние 6 месяцев (бумага о заработной плате 2-НДФЛ, справки о размере стипендии для студентов). Неработающим пенсионерам не нужно представлять документы, подтверждающие размер их пенсии (уполномоченный орган по предоставлению субсидий сделает соответствующий запрос в Пенсионный фонд самостоятельно). Для неработающих необходимо представить документы, подтверждающие отсутствие дохода. Например, справку с Центра занятости о постановке на учет;
  • документы о праве собственности или договор аренды жилья, т. е. подтверждающие основание для проживания;
  • квитанции об оплате коммунальных услуг, которые будут служить подтверждением размера коммунальных расходов.

Также, чтобы получить субсидию в 2018 г., следует представить документы, которые служат подтверждением права на получение компенсаций, льгот и других социальных привилегий при условии наличия таковых.

Способы подачи заявления в 2018 г.

Для подачи заявления на получение субсидии в 2018 году, следует обратиться с документами в многофункциональный центр либо в городские учреждения, занимающиеся предоставлением субсидий. Также можно направить пакет документов почтой или через портал государственных услуг в Интернете.

Согласно законодательству 2018 г., решение о предоставлении субсидии должно быть принято в течение 10 дней с даты предоставления заявления и пакета необходимых документов. Льготу в этом случае предоставляют на срок, равный шести месяцам. По прошествии полугода субсидию необходимо будет оформлять снова. Такой короткий период обоснован тем фактом, что общесемейный доход может измениться за данное время.

В том случае, если получивший субсидию гражданин не будет своевременно вносить плату по текущим коммунальные платежам в течение 2-х месяцев, выплата субсидий в 2018 г. приостанавливается. Если задолженность не погашается и при отсутствии договоренности о погашении на протяжении одного месяца с момента приостановки выплаты льготы, она отменяется окончательно.

В ситуации если у получателя были уважительные причины, вследствие которых платежи были приостановлены, то уполномоченным органом могут быть возобновлены начисление и выплата субсидий. К уважительным причинам относятся следующие факторы:

  • смерть близких родственников;
  • задержки по выплате заработной платы;
  • пребывание заявителя на стационарном лечении в медицинском учреждении.

Образец заполнения декларации на субсидию (Украина)

Для получения субсидии на 2018-2019 г. необходимо предоставить заявление и декларацию о доходах. На нашем сайте Вы можете посмотреть образец заполнения декларации на субсидию и скачать бланк.

Декларацию заполняет лицо, зарегистрированное в квартире или же квартиросъемщик, который оплачивает коммунальные услуги. В правом верхнем углу указывается орган местного управления соцзащиты (СОБЕС).

Раздел 1

  • позиция 1 — указываются ФИО, того кто оформляет субсидию
  • позиция 2 — вносятся данные об общей и отапливаемой площади жилья, также нужно подчеркнуть частный дом или многоквартирный.
  • позиция 3 — указать сведения (паспортные данные, дата рождения, ИНН) всех зарегистрированных жильцов в квартире.

Раздел 2

Следующий этап заполнения декларации на субсидию — указать сведения о всех членах семьи, независимо от регистрации их места проживания.

Раздел 3

Указываем только вид и сумму дохода прописанных и непрописанных членов семьи, информация о которых отсутствует в Государственном реестре физических лиц — плательщиков налогов.

Раздел 4

Вносим информацию о транспортных средствах, зарегистрированных в установленном порядке, с даты выпуска которых прошло менее 5 лет (кроме мопеда).

Раздел 5

Здесь нужно внести информацию об одноразовых покупках или оплате услуг, которые совершались в течение 12 месяцев на сумму более 50 тыс. грн

После этого, распишитесь и укажите дату заполнения декларации.

Правильно заполнять декларацию можно по образцу ниже. Скачать бланк декларации на субсидию 2018 г.

Вот он! Образец заявления на получение субсидии

Как уже сообщал сайт «Днепра вечернего», для оформления субсидии необходимо заполнить заявление и декларацию о доходах.

Новые правила оформления субсидии, напомним, вступают в действие с 1 мая.
— Я подчеркиваю, что перед тем, как заполнять бланки, работающим гражданам необходимо обратиться в бухгалтерию по месту работы и в банки, чтобы уточнить свои доходы. В декларации указываются доходы за предыдущий календарный год с вычетом 15% уплаченных налогов, — напомнила зам. начальника отдела управления труда и социальной защиты населения днепропетровского городского совета Наталья Сушкевич.
Если в декларации будут поданы неполные, недостоверные сведения о доходах и расходах зарегистрированных в квартире людей, предоставление субсидии может быть приостановлено и заявитель будет обязан вернуть двойной размер незаконно предоставленной субсидии, — отметила Наталья Сушкевич.

Она добавила, что декларацию и заявление каждая семья получит одновременно со счетом на оплату коммунальных услуг. После заполнения, документы необходимо прислать или принести (при себе иметь паспорт) в управление труда и социальной защиты населения по месту регистрации. Бланки деклараций и субсидий в электронном виде есть на сайте www.complatezh.info.

По словам Натальи Сушкевич, субсидия будет действовать в течение 12 месяцев. Предоставление помощи может приостановиться, если заявитель не оплачивает обязательную часть платежа, которая определяется индивидуально исходя из доходов.
Принцип назначения субсидии: заявитель предоставляет документы, управление труда и социальной защиты населения оформляет субсидию, а после этого проверяет доходы заявителя, предоставляя запросы в соответствующие учреждения и организации — Пенсионный фонд, Фискальную службу. Тем, кто уже получает субсидию, она будет назначаться автоматически. Сегодня субсидией пользуются около 27 тысяч днепропетровских семей.

Наталья Сушкевич отметила, что на субсидию может претендовать каждый гражданин. Получит помощь даже тот, кто арендует жилье и оплачивает жилищно-коммунальные услуги за арендованное помещение, если на него будут оформлены лицевые счета. Отменяются все ограничения относительно имущественного состояния лиц, которые обращаются за назначением субсидий. Единственным ограничением является единовременная покупка в течение года на сумму свыше 50 тысяч гривен.

За информацией по вопросам предоставления субсидий необходимо обращаться в управления труда и социальной защиты населения городского и районных в городе советов:
АНД — ул. Радистов, 8 (тел. 721-04-37, 23-12-06)
Бабушкинский — ул. Героев Сталинграда, 116-А (тел.763-05-79)
Октябрьский — пр. Героев, 40 (тел. 68-25-88)
Индустриальный — ул. Косиора, 55 (тел.725-47-41, 726-30-95)
Кировский — ул. Свердлова, 30 (тел.742-81-68)
Красногвардейский — ул. Уральская, 5 (тел. 373-68-62, 378-10-58)
Ленинский — ул. Трудовая, 1-А (тел.372-19-75)
Самарский — вул.20-летия Победы, 51 (тел. 372-94-97)
Городское управление — ул. Шевченко, 11 (тел. 745-56-62).

Какие еще документы и сведения нужны?

При оформлении через портал

При подаче заявления на субсидию через интернет, нужно располагать следующими документами и данными:

  • паспортами заявителя и каждого проживающего с ним члена семьи;
  • банковскими реквизитами заявителя. Жителям столицы разрешается указывать информацию из социальной карты москвича;
  • документы, указывающие на размер доходов заявителя и всех работающих членов его семьи. Стандартно запрашивается информация за последние полгода. Если в семье есть неработающие члены, им необходимо получить документы, подтверждающие факт отсутствия заработка. Неработающие пенсионеры упомянутые справки не предоставляют.

В случае если гражданин не пользуется единым платежным документом, в дополнение к вышеперечисленны м позициям он должен подготовить следующие справки:

  • платежные документы по коммунальным услугам за последний расчетный месяц;
  • справку, подтверждающую факт отсутствия задолженности за используемые коммунальные услуги;
  • единый жилищный документ.

В случае если на территории объекта недвижимости проживают граждане, не являющиеся членами семьи заявителя, последний должен дополнительно подготовить документ, указывающий на величину коммунальных отчислений, которые взымаются строго с членов его семьи.

При личном обращении

Если заявитель подает декларацию на субсидию лично, с него дополнительно потребуют следующие документы и справки:

  • документы, свидетельствующи е о наличии семейных связей. В эту категорию относятся свидетельства о рождении детей, паспорта, свидетельство о заключении брака;
  • документы, свидетельствующи е о наличии у заявителя законного права эксплуатации объекта недвижимости;
  • документ с указанием перечня граждан, зарегистрированн ых по месту нахождения объекта недвижимости;
  • банковские реквизиты либо данные из социальной карты москвича;
  • платежные документы по коммунальным услугам;
  • справки о доходах непосредственно автора заявления и членов его семьи.

Возможные подводные камни и полезные советы

Чтобы процедура оформления субсидии прошла без лишних проблем и проволочек, к ней нужно соответствующим образом подготовиться.

  1. Во-первых, перед подачей декларации уточните, есть ли у вас задолженности по коммунальным услугам. Субсидии выдают только после полного погашения имеющейся задолженности либо же после заключения договора о реструктуризации долга.
  2. Во-вторых, внимательно отнеситесь к подготовке запрашиваемых документов. По возможности уточните необходимый перечень до подачи декларации. При отсутствии необходимых позиций сотрудник службы субсидий попросту не сможет принять ваше заявление, что приведет к дополнительным временным затратам с вашей стороны.
  3. В-третьих, после получения субсидии соблюдайте порядок оплаты жилищно-коммунал ьных услуг и не допускайте образования задолженностей. При появлении таковых предоставление льгот может быть приостановлено либо даже полностью прекращено.

Как правильно заполнить декларацию на субсидию. Образец для скачивания

Видео – Как правильно заполнить декларацию на субсидию

В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть!

Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует — напишите вопрос в форме ниже:

Понравилась статья?
Сохраните, чтобы не потерять!

Как заполнить декларацию на субсидию: новые бланки 2018 года

Для выдачи субсидии граждане в обязательном порядке должны подать декларацию доходов и расходов. В этом документе должна содержаться полная информация о доходах (перечень доходов в примере заполнения в пункте ниже), полученных всеми зарегистрированными лицами в жилом помещении за предшествующий календарный год, а также расходов на приобретение товаров, услуг или имущества на сумму свыше 50 000 грн. Форму декларации для заполнения можно получить в местном органе социальной защиты населения либо скачать самостоятельно по ссылке ниже:

Бланк декларации на субсидию в Украине с 1 мая 2018 года выглядит так:

В 1 пункте Раздела I нужно указать паспортные данные заявителя. Им может быть лицо, на имя которого открыты лицевые счета по оплате услуг ЖКХ, т.е прописанный по данному адресу жилец, либо данные арендатора, если он подает на субсидию по адресу арендованного жилья. По закону, для получения субсидии все счета должны быть оформлены на одного человека.

Пункт 2 Раздела I касается жилищных условий. Точные данные об общей и отапливаемой площади квартиры можно взять из техпаспорта, расчетных книжек или квитанций. В 3-ем пункте необходимо вписать всех жильцов, зарегистрированных по адресу субсидируемого дома или квартиры.

Графа «Пометки» отведена для указания об отсутствии занятости – пометка «временно не работает», или других особенностей социального статуса или материального положения, которые могут повлиять на размер субсидии. Эта графа также предназначена для тех случаев, когда указанное лицо не живет по этому адресу – в таком случае можно вписать «не проживает».

Образец заполнения декларации на субсидию в 2018 году

Раздел II декларации предназначен для указания видов и источников доходов зарегистрированных лиц. Для расчета субсидии за жилищно-коммунальные услуги берется в расчет среднемесячный доход за два квартала до начала месяца, с которого назначается субсидия. Субсидия на приобретение сжиженного газа, твердого и жидкого печного топлива, — исходя из размера дохода за предыдущий календарный год.

Суммы доходов в декларациях уже не указываются – социальные службы проверяют все данные самостоятельно.

В этом разделе указываются такие виды доходов:

  • заработная плата;
  • пенсионное обеспечение;
  • стипендия;
  • прибыль, полученная от предпринимательской деятельности;
  • гонорары за публикации произведений или выступления;
  • доходы от продажи различных видов имущества и неимущественных прав (интеллектуального либо авторского);
  • регулярная материальная помощь от государства (кроме разовой);
  • сдача в аренду движимого или недвижимого имущества;
  • прибыли от земельных паев;
  • алименты;
  • пособие по безработице;
  • дивиденды, ценные бумаги и другие инвестиционные доходы.

Не все из указанных в Разделе II доходов будут учитываться при вычислении размера обязательного платежа при назначении субсидии – например, в его расчет не входят проценты по депозитам. Наличие вкладов в банках не может также повлиять на решение о выдаче субсидии, но указывать данные о них в декларации необходимо.

Если у кого-либо из трудоспособных членов семьи в указанный в декларации период не было собственного материального обеспечения, в графах «вид дохода» и «источник» пишется «доход отсутствует». Детей до 16 лет, не имеющих дохода, можно не указывать в этом разделе.

В Разделе II не указываются разовые выплаты от государства:

  • при рождении ребенка;
  • при усыновлении или удочерении;
  • на оздоровление;
  • помощь ветеранам и участникам войны, приуроченные ко Дню Победы и другим памятным датам.

Пример заполнения декларации на субсидию в Украине в 2018 году и подробная инструкция:

В разделе III указывается вид доходов членов вашей семьи, который не известен Государственной фискальной службе Украины. Это могут быть всевозможные подработки или продажа сельскохозяйственной продукции выращенной самостоятельно.

В разделе IV нужно предоставить информацию о транспортных средствах вашей семьи, дата производства которых менее 5 лет. Если таковых в расположении семьи нет, то просто поставьте прочерк.

Раздел V заполняется только в случае, если в течение года, предшествующего подаче заявки на субсидию, в семье была совершена покупка на сумму 50000 грн одним платежом, либо указывается, что таких приобретений не совершалось.

Если покупка на 50000 грн состоялась в течение предыдущего года, то в 1-й колонке указываются данные лица из числа зарегистрированных, которое совершило это покупку, во 2-й – вид купленного имущества или тип оплаченной услуги, в 3-й – точную стоимость покупки (если оплата происходила в иностранной валюте, то в пересчете на гривневый эквивалент), в 4-й – дату приобретения.

В заполненной декларации не должно быть неверной информации или исправлений уже написанного текста.

На нашем сайте у Вас есть возможность воспользоваться онлайн-калькулятором для вычисления приблизительного размера полагающейся субсидии. Для этого перейдите в статью «Как рассчитать субсидию в Украине?»

Заявление на субсидию в Украине: бланк 2018 года

Заявление на субсидию заполняется жильцом, на имя которого открыты лицевые счета по оплате ком.услуг, либо арендатором, который проживает по данному адресу на условиях договора. Скачать и распечатать бланк заявления на субсидию в Украине в 2018 году можно на нашем сайте по ссылке ниже:

Также бланки выдаются при личном посещении местных органов социальной защиты.

Форма подачи заявления на субсидию в 2018 году выглядит так:

В заявлении обязательно нужно указать:

  • в правом верхнем углу – название территориального отделения органов социальной защиты, в которое подается заявление;
  • полные и точные паспортные данные заявителя, включая серию и номер паспорта, идентификационный код и актуальный контактный телефон;
  • цель предоставления субсидии – оплата коммунальных услуг или покупка твердого или жидкого топлива для индивидуального отопления; если в домохозяйстве используется и то, и другое, то подчеркнуть оба варианта;
  • вид услуг, на которые нужна субсидия. Номера лицевых счетов можно взять из квитанций по предыдущим оплатам, как и наименования организаций, предоставляющих услуги. В графе «Пометки» обязательно указывается наличие или отсутствие счетчиков.

В соответствующей графе нужно отметить, необходимо ли рассмотрение заявления в органах местного самоуправления или специально созданной комиссией. Это делается в случаях, когда:

  • лицевые счета на оплату услуг ЖКХ оформлены на разных жильцов;
  • в течение предыдущего года в семье была совершена покупка на сумму 50000 грн и более;
  • если жилье сдается в аренду по договору, в который входит оплата арендатором коммунальных услуг;
  • если количество фактически проживающих лиц меньше количества зарегистрированных.